1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中川区
35.1万円/㎡
前年比+54.4%
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グレイス中郷
愛知県名古屋市中川区中郷五丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩14分
1995年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 86.44㎡の場合
相場
1,945万円
22.5万円/㎡
852
1,581
2,309
3,038
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,309万円
18.3万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス中郷
1,590万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 86.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,590万円 | 18.4万円 | 3階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 19.1万円 | 3階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | グレイス中郷 名古屋市中川区中郷五丁目 | 高畑駅14分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス花水木通り東館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅31分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅9分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラビデンス西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 伏屋駅12分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | 伏屋パークハイツ 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅9分 | 1,790万円 | 21.0万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ラビデンス伏屋III 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅8分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラビデンス伏屋 名古屋市中川区前田西町一丁目 | 伏屋駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/29 | ペルル法華西町 名古屋市中川区法華西町二丁目 | 高畑駅23分 | 1,220万円 | 18.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅1分 | 1,392万円 | 19.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパーク東起 名古屋市中川区東起町五丁目 | 中島駅28分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.99㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/31 | オリエント・グリーンハイツ澄池 名古屋市中川区澄池町 | 黄金駅13分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レインボー四女子 名古屋市中川区四女子町一丁目 | 烏森駅16分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/04 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/11 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 宝マンション八熊通 名古屋市中川区二女子町七丁目 | 荒子駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | シャルマンコーポ昭和橋 名古屋市中川区中野新町七丁目 | 中島駅16分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーハウス第3蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中川区では54.4%上昇しています。